• REDER 1 EST.
  • RENDER 2 EST.
  • RENDER 3 EST
  • RENDER 4 EST
  • RENDER 6 EST.
  • RENDER 8 INT
  • RENDER 9 INT.
  • RENDER 10A INT.
  • RENDER 11A INT
  • 599mq6
  • 140 m2Area
  • 3Bedrooms
  • 2Bathrooms

Magione, località Sole e Pineta – In zona residenziale immersa nel verde, villa singola di nuova realizzazione di 140 mq ca. su due livelli con piano primo NON mansardato (altezza 2,70 mt.) cosi concepita:
PIANO TERRA: ampio salone con camino, cucina abitabile, accesso su portico coperto di 15 mq con possibilità angolo barbeque, bagno con vasca e/o doccia, ripostigli, lavanderia (possibilità di ulteriore camera).
PIANO PRIMO: due camere matrimoniali di cui una con terrazzo coperto di 15 mq, camera singola, ampio bagno.
La villa sarò circondata da una corte pertinenziale/giardino di circa 400 mq.
La costruzione risponderà dei migliori standard di risparmio energetico ed osserverà le più severe norme antisismiche, e sarà caratterizzata da:
impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione,
impianto di aspirazione centralizzato,
impianto chiusura tapparelle in alluminio motorizzate centralizzato
impianto fotovoltaico,
impianto solare termico,
impianto recupero acque piovane per irrigazione giardino,
predisposizione impianto di allarme,
predisposizione impianto di raffrescamento a pavimento,
doppia parete perimetrale con interposto isolante,
A.P.E. di progetto classe A3 (a+++).
Ampia possibilità di personalizzazione delle divisioni interne e delle finiture. Il progetto è stato già approvato dal Comune di Magione e sono già stati versati gli oneri concessori e depositata la dichiarazione di inizio lavori.

  • Angolo cottura
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Bagno con finestra
  • Balcone
  • Cucina separata
  • Culla
  • Doccia
  • Fondo
  • Frigo
  • Garage
  • Giardino
  • Grill
  • Lavatrice
  • Letti aggiuntivi
  • Macchina da caffè
  • Piscina
  • Porticato
  • Posto auto
  • Predisposizione aria condizionata
  • Pulizie all'uscita
  • Riscaldamento autonomo
  • Terrazzo
  • Tv-Sat
  • Vasca da bagno
  • Ventilazione
  • vicino ai servizi
  • Videocitofono
  • Videosorveglianza
  • Wifi
  • +39 392 514 23 11
  • +39 392 515 41 09

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